Воскресенье, 1 июня

недвижимость

Первый месяц лета отметился самым большим числом сделок за второй квартал 2019 года — 144 сделки. Рынок жилой недвижимости находится в стадии роста с начала 2019 года, и это первое существенное снижение средней стоимости квадратного метра в этом году.

На открытом аукционе во вторник, 9 июля, с молотка ушёл участок земли на улице Николаева возле церкви Христиан веры Евангельской. За 11 соток в не самом престижном районе Гродно с точки зрения недвижимости покупателю придётся отдать около 63 тысяч рублей. Парадоксально, но обычно во столько оцениваются наделы в элитных гродненских локациях.

Согласно данным Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, за период с 1 января по 14 мая 2019 года в Гродно (Лососно, Барановичи, Зарица, Погораны, Фабричный) было продано 30 домов, из которых половина — дома двухтысячных годов постройки.

Очередная попытка продать один из главных «старожилов» на гродненском рынке недвижимости — Дом офицеров — запланирована на середину июля. За исторический объект, который безуспешно выставляют на аукцион уже в 17-й раз, как и прежде, просят минимум 1,26 миллиона рублей.

Приобрести двухэтажный кирпичный дом на улице Советских пограничников,17 можно будет на открытом аукционе. За нежилое здание, расположенное в 200 метрах от бывшего бассейна «Лазурный», нужно будет отдать как минимум 137 тысяч рублей.

Май отметился существенным ростом средней цены квадратного метра квартир. Вероятнее всего, это связано с возвратом Беларусбанка на кредитный рынок жилья и улучшением условий кредитования в других банках.

Возвести жилой дом вместо исторической застройки на улице Мицкевича предложат инвесторам. На такой шаг могут пойти городские власти после того, как первая попытка продать здания рядом с «Белинвестбанком» под гостиницу или торговый центр не увенчались успехом.

На сайте Гродненского горисполкома появилось объявление о продаже дома 1900 года постройки на Виленской, 37. За кирпичный двухэтажный дом с деревянной пристройкой в самом центре города просят порядка 118 тысяч рублей.

После мартовского всплеска наметилось небольшое снижение спроса на квартиры. Средняя цена квадратного метра незначительно отскочила от своей максимальной отметки за последние пять месяцев. Рынок жилой недвижимости находится в равновесии, которое длится уже два года, и цена далеко не отходит от психологической отметки 600 долларов за «квадрат». Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».

Март, как и в предыдущих годы, отличался оживлением рынка недвижимости: увеличилось количество сделок, выросла средняя цена за квадратный метр жилья. Но по количеству сделок значительно уступает аналогичному периоду 2018 года, в котором ажиотаж на рынке недвижимости был вызван доступными кредитами.