На гродненской Рублевке за огромные деньги продали землю под коттедж — каким был ценник
В одном из самых престижных и дорогих гродненских районов — частном секторе рядом с Коложским парком, получившем неофициальное название «гродненская Рублевка», — был продан на торгах свободный участок, где нужно строить частный особняк. Аукцион состоялся в Гродненском горисполкоме во вторник, 28 июня и запомнился высокой конкуренцией и ценником.
Не рекорд для этого района, но все равно дороговато
Земельный участок У-3 (такое обозначение у него в официальной документации) находится в районе улиц Полевой — Петра Милонега — Неманской возле недостроенных теннисных кортов, которые одно время использовались как трасса для картинга. Его площадь составляет 11 соток, а начальная цена на аукционе — 67 тысяч 350 рублей. По условиям торгов тут необходимо строить частный особняк.
На «Рублевке» в Гродно появились участки под строительство коттеджей — сколько там стоит земля
На аукционе во вторник, 28 июня побороться за эту элитную землю изъявило желание пять человек. Тем не менее, торги остановились на отметке в 160 тысяч 100 рублей.
Именно за такую цену ведущий аукциона выкрикнул: «Продано!» Отметим, что эта сумма — не самая высокая для этого района.
Например, в январе 2021 года один участок все в том же районе улиц Полевой-Петра Милонега — Неманской при начальной стоимости в 54,6 тысяч рублей ушел с молотка за 182 тысяч рублей. А второй участок при начальной стоимости в 50 тысяч рублей продали за сумму в 189 тысяч рублей.
Также стоит напомнить, что земельные участки под частный дом в Коложском парке выставляются на открытую продажу не так уж и часто. В последний раз их продавали в как раз в прошлом году.
Однако для желающих все-таки прикупить землю в Коложском парке у нас хорошая новость — в августе будет продаваться соседний участок. Его обозначение — У-8. Площадь надела составляет 10 соток, а начальный ценник — 63 тысяч 77 рублей. Непосредственно на обоих участках отсутствуют какие-либо коммуникации, однако все они проходят поблизости.
Почему этот район в Коложском парке вдруг стал «гродненской Рублевкой»?
Негласный статус местной «Рублевки» небольшой район рядом с Коложским парком получил в 2016 году. Именно тогда на открытом аукционе был продан самый дорогой участок под частный дом в истории Гродно. Тогда покупатели выложили за землю порядка 86,6 тысяч долларов (по тогдашнему курсу), что стало рекордом в истории продаж земли. При этом эта «историческая» покупка была далеко не единственной для этого района: впоследствии тут были проданы еще несколько участков по заоблачным ценам.
К слову, в 2020 году мы составляли рейтинг самых дорогих участков в Гродно — и три участка из первой пятерки нашего топа были как раз из Коложского парка.
Да, с тех пор на звание новой гродненской «Рублевки» претендовали другие улицы — например, улицы Тетки и Фестивальная, однако никому скинуть Коложский парк с «трона» так и не удалось.