В южной части Гродно построят новый жилой район — где именно и как он будет выглядеть

Речь идет о строительстве микрорайонов Южный-8, 10, которые займут участок в районе Ольшанки. С севера он ограничен улицей Франтишка Богушевича и кварталом Южный-3, с запада — деревней Большая Ольшанка, с юга — Проектируемой улицей №13 (улица Минденская), с востока — Отечественной улицей.

Территория в красных линиях квартала занимает 45,93 гектаров. Рельеф участка холмистый, с самой высокой точкой в северо-западной части района. К западу и югу рельеф сильно понижается, перепады высот достигают 16 метров, пишет горисполком.

Здесь собираются построить 27 многоквартирных домов, в том числе два — по 18 этажей, остальные — от 8 до 10 этажей. Общее количество квартир — более 3900, в них смогут жить почти 9,3 тысячи человек.

Композиционная схема застройки выполнена с учетом рельефа и представляет собой полузамкнутую дворовую систему с внутренними дворами свободными от транспорта, с «проходными» входными группами и подъездами к жилым группам с наружной стороны дворов. Максимальное количество парковочных мест вынесено по периметру застройки.

Планировочная организация жилой зоны предполагает взаимоувязанную систему жилых групп с развитой системой пешеходных связей, обеспечивающих доступность к основным точкам притяжения – общественным объектам, рекреационной зоне, выходам на внешние направления.

В новом районе предусмотрены социальные и торговые объекты. Здесь появятся два детских ясли-сада на 335 и 230 мест с бассейнами, средняя школа на 1020 мест с бассейном, а также магазины, общая площадь которых составит 6 300 кв. м. Кроме того, в жилом квартале будет шесть кафе и ресторан на 490 посадочных мест, комплексный приемный пункт, дом быта, мастерские, общественная уборная на 9 прибора, ЖЭС, отделение связи, филиал банка, парикмахерская, аптеки, офисы, ФОК, баня на 50 мест.

Проектом также предусмотрены два паркинга по 500 мест, в том числе по пять — с зарядными подстанциями для электромобилей. Расчет необходимых мест для хранения автомобилей индивидуальных владельцев выполнен согласно расчетному уровню автомобилизации населения Гродно на период до 2030 года.

В границах жилой застройки запроектировано 4288 машиномест. Также предусмотрено размещение парковочных мест согласно расчетным значениям у всех общественных объектов и объектов обслуживания. В соответствии с действующими нормами планируется двойное использование (в разное время суток) парковок у общественных объектов.

Проект застройки микрорайонов выставили на общественное обсуждение, которое пройдет с 4 по 18 декабря.

Где посмотреть проект

Экспозиция проекта будет доступна с 4 по 18 декабря с понедельника по пятницу (с 8 до 13 часов и с 14 до 17 часов) в вестибюле здания управления строительства, архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома по адресу: пл. Антония Тызенгауза, 3. Телефоны для справок: 62-69-95, 62-69-93.

Когда презентация

В четверг, 12 декабря, в 15:00 в кабинете 1 (1 этаж) здания управления строительства, архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома по адресу: пл. Антония Тызенгауза, 3

Как высказать мнение

Замечания и (или) предложения принимают с 4 по 18 декабря в письменной или электронной форме с пометкой «общественное обсуждение» по следующим адресам:

1. Гродненский горисполком, площадь Ленина, 2/1, 230023, г. Гродно, gorisp@gorod.grodno.by.
2. Управление строительства, архитектуры и градостроительства Гродненского горисполкома, пл. Антония Тызенгауза, 3, 230023, г. Гродно, arhitektura@gorod.grodno.by.
3. В журнале учета посетителей экспозиции.