Налог на квартиру, авто и собаку — что меняется в новом году и как платить сейчас

Документ принят Палатой представителей и одобрен Советом Республики. Мы изучили проект нового закона и узнали, какие изменения по налогам нас ждут в 2025 году и как сейчас оплатить налоги.

Налог на первую квартиру

Он рассчитывается исходя из ставки налога на недвижимость (сегодня она равна 0,1) и расчетной стоимости квадратного метра, которая действует на 1 января.

В 2025 году расчетную стоимость «квадрата» планируют пересмотреть. В частности, для города Гродно она увеличится с 613 до 646 рублей за одноквартирный блокированный жилой дом, с 806 до 850 рублей — за жилые помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме, с 301 до 317 рублей — за гараж или машино-место, с 473 до 499 рублей — за садовый домик, дачу.

В части иных зданий, сооружений и помещений, принадлежащих физлицу, расчетная стоимость одного квадратного метра в зависимости от площади капитального строения составит: 1269 вместо 1204 рублей (если площадь не более 200 кв. м), 2538 вместо 2408 рублей (при площади свыше 200, но не более 400 кв. м) и 3612 рублей (если площадь более 400 кв. м).

Чтобы узнать сумму платежа, нужно умножить площадь своей квартиры на расчетную стоимость метра и на 0,1. Такой налог нужно будет заплатить за предыдущий год, то есть только в 2026 году. По предварительным оценкам, сумма, к примеру, за стандартную квартиру площадью 60 кв. м в Минске увеличится в пределах четырех рублей.

К слову, физлицо вправе представить в налоговый орган заключение о независимой оценке рыночной стоимости капитального строения (здания, сооружения).

Налог на сдачу жилья

С 2025 года также планируют изменить ставки подоходного налога с физлиц, которые сдают в аренду недвижимость. В частности, налог на сдачу квартиры в столице предлагают повысить до 50 рублей за каждую жилую комнату, садовый домик или дачу. В областных центрах, в том числе и в Гродно, цифры чуть ниже — 46 рублей, в крупных райцентрах, таких как Волковыск, Лида, Новогрудок, Слоним, Сморгонь, — 31 рубль.

Налог на сдачу жилья в других городах областного, районного подчинения и в поселках городского типа вырастет до 22 рублей, в остальных населенных пунктах — 16 рублей.

Ставки подоходного налога с физлиц за гараж или машино-место составят от 5 до 21 рубля в зависимости от типа гаража и его месторасположения.

Транспортный налог

В следующем году планируют увеличить ставки транспортного налога. Напомним, они зависят от разрешенной максимальной массы (например, легковой или грузовой автомобиль), вместимости (например, автобус) или за одну единицу транспортного средства (например, мотоцикл).

Так, для физлиц ставка транспортного налога за легковой автомобиль будет от 70 до 253 рублей, прицеп — от 46 до 253 рублей, грузовой автомобиль — от 183 до 575 рублей, за автобус — от 276 до 507 рублей, за мотоцикл — 46 рублей, за седельный тягач — 460 рублей.

Налог для богатых

С 2024 года для физлиц, чей доход за календарный год будет больше 200 тысяч рублей, ставка подоходного налога выросла до 25 %. С 2025 года сумму планируют увеличить до 220 тысяч рублей.

Напомним, начисляется ставка только с «излишней» суммы. Нововведение касается тех, кто выполняет различные работы, оказывает услуги и создает объекты интеллектуальной деятельности.

При начислении налога учитывают все доходы, которые получил плательщик от источников в Беларуси: дивиденды, по трудовым договорам, а также по договорам подряда. Налог по повышенной ставке налоговый орган рассчитывает на основании декларации.

У всех остальных белорусов подоходный налог прежний — 13 %.

Налог на собак

Для тех, кто держит дома собаку потенциально опасной породы, налог хотят поднять с 59,6 до 63 рублей в квартал. А для остальных — с 11,9 до 13 рублей.

Вместе с тем для некоторых владельцев собак будут предусмотрены льготы. От налога хотят освободить следующие категории:

— инвалидов, владеющих собакой-поводырем;

— инвалидов I и II группы;

— инвалидов III группы — в отношении одной собаки;

— пенсионеров — в отношении одной собаки;

— родителей (усыновителей, удочерителей), воспитывающих детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, — в отношении одной собаки;

— родителей (усыновителей, удочерителей) в многодетных семьях с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет — в отношении одной собаки;

— проживающих в одноквартирных или блокированных жилых домах — в отношении одной собаки.

К слову, некоторые из этих льгот уже действуют в Гродно (основание — решение Гродненского городского Совета депутатов от 24.02.2016 г. № 99 «Об установлении и введении в действие на территории города Гродно местных налогов и сборов»).

Налог на подарок

В 2025 году планируют поднять сумму, которую можно получить в подарок и не платить налог. Сейчас лимит — 10 431 рубль. За все, что свыше, по итогам года нужно платить 13 %. В новом году эту сумму планируют увеличить до 11 516 рублей.

Как платить налоги в этом году

В этом году все налоги (на недвижимость, транспортный и земельный) включены в один имущественный платеж по месту прописки плательщика. Соответствующие извещения физлица должны были получить еще до 1 октября. Крайний срок оплаты — 15 ноября.

В этом году платим налоги за 2023 год по ставкам, которые действовали на 1 января 2023 года, пояснили в ИМНС по Октябрьскому району г. Гродно. Так, к примеру, для расчета налога на квартиру в многоквартирном или блокированном жилом доме берется расчетная стоимость в размере 750 рублей. Налог на транспортные средства повышенной комфортности, которым не более трех лет, введенный с 1 января этого года, будет исчислен только в 2025 году.

Просмотреть начисленную сумму и оплатить налог можно через ЕРИП: налоги — область, город (район), городскую (районную) налоговую инспекцию (управление по работе с плательщиками) по месту регистрации (прописки) физлица — единый имущественный платеж. После этого следует ввести свой учетный номер плательщика (УНП) с использованием латинской (английской) раскладки и заглавных букв этого алфавита, без пробелов.

Заплатить начисленную сумму по имущественным налогам можно также в отделениях банков, на почте и через сервис «Личный кабинет плательщика».