Раньше продавали шубы — репортаж с Грандичского рынка Гродно

Планы остались на бумаге

Еще 15 лет назад Грандичский рынок и прилегающую территорию хотели серьезно обновить. Тогда в планах было объединить действующий рынок, здание «Моки» и помещение бывшего комбината бытового обслуживания в единый крупный комплекс. На этой территории должны были появиться супермаркет, торговые ряды, помещения для оказания различных услуг, двухуровневая и открытая стоянки, рестораны, кинозалы. При этом предполагалось, что дополнительно будет создано не менее 400 рабочих мест. Фирмой «Мока» даже был разработан эскизный проект. Однако многие предприниматели рынка высказались против, и дело дальше не двинулось.

Сейчас Грандичский рынок принадлежит Гродненскому облпотребобществу. Предприятие уже пыталось продать его, но воз и ныне там. Очередной аукцион назначен на 11 апреля, сообщили в Гродненском филиале РУП «Институт недвижимости и оценки».

На торги выставлен весь рынок с капитальными строениями и коммуникациями. В частности, магазин площадью около 960 кв. м, тепловая, водопроводная и канализационная сети, сеть энергоснабжения, а также различное оборудование, в том числе торговые павильоны, холодильные камеры, грузовой лифт и другое. Часть павильонов, торговых мест и роллетов находятся в собственности арендаторов.

Начальная цена лота снижена и теперь составляет чуть более миллиона рублей.

Молодежи нужны магазины

Сегодня рынок продолжает работать, но теперь, отмечают предприниматели, он не такой, как раньше.

— Здесь был целый ряд «металлистов», толкучка. Там — косметика, порошки, — показывает на пустые ряды одна из предпринимательниц, которая торгует здесь уже более 25 лет. — Здесь можно было купить все, что угодно, даже натуральные шубы продавали. Еще до строительства «Короны» тут было много пожилых людей, с ними жили дети, внуки. По рынку с детскими колясками часто гуляли, студенты приходили. А теперь где студенты? В «Тринити», в «Олдсити»… В субботу в ЦУМ ходила. Что там делалось! Народу — море! Кто сюда пойдет? Яйцо да овощи купить…

Те, кто бывал на Грандичском рынке в его лучшие времена, вспоминают, что здесь всегда было столпотворение такое — яблоку негде упасть.

— Рынок настолько кишел людьми, что было непросто что-то посмотреть. Спускаешься по ступенькам как в омут людской, — рассказывает о том времени завсегдатай рынка Владимир.

Сегодня здесь в обычный выходной людей немного, очередь разве что за яйцами. Летом, говорят продавцы, торговля пойдет активнее: появятся дачники и те, кто хочет подзаработать на дарах леса — ягодах и грибах.

Верхняя площадка, что под навесами, даже в воскресенье почти пустует. Из нескольких десятков торговых мест заняты не больше десяти. Куда более бойко идет торговля на нижней площадке, где продают овощи, фрукты, кофе, чай, сладости, приправы и прочее. Есть здесь точки с сантехникой и стройматериалами, с мясными изделиями и яйцами, зоомагазин. Пластиковые боксы, со слов предпринимателей, ставили сами. Такие же планировали установить и на верхней площадке, даже снимали мерки, но воз и ныне там.

— Рынок уже несколько раз выставляли на аукцион. Инвесторы приходят, смотрят, но кому он нужен? Тут же демонтажа сколько. Коммуникации нужно менять, — говорит одна из ИП.

Поскольку закрытые павильоны есть не у всех, товар хранят на складе. В месяц аренда — 240 рублей. Плюс аренда торгового места с коммунальными услугами — еще 110 рублей.

— И приходится платить, а что делать? Многие, кто был на пенсии, ушли, потому что не могли работать. А молодежи нужны магазины.

В тему

Что будет с другими мини-рынками?

Серьезные изменения ожидают и другие мини-рынки города. Так, после строительства точки общепита на улице Курчатова продолжится реконструкция Девятовки. Этот рынок преобразился первым, но работы здесь еще не закончены. В порядок надо привести еще сельхозряд, в частности, организовать заезд машин с продукцией под навесы. Поскольку территория небольшая, придется пожертвовать несколькими торговыми местами.

Почти завершили работы на Принеманском. Здесь полностью обновили крышу над сельскохозяйственными рядами. Остался, так сказать, фасад: все киоски, что установлены вдоль рынка, заменят на более современные, а те павильоны, где продают похоронные принадлежности, «спрячут», чтобы они не бросались в глаза. Все это планируют успеть к фестивалю национальных культур, который пройдет в этом году в июне.

На очереди — мини-рынок Форты. Здесь собираются сделать более привлекательной входную группу, а вместо сельхозрядов, которые примыкают к рынку, установить павильоны.

Завершающим этапом станет обновление мини-рынков на Фолюше и на Полиграфистов.

К слову, на всех мини-рынках сегодня созданы бытовые условия и для предпринимателей, и для покупателей: есть отопление, горячая вода, туалет, подведено электричество и т. д. Всего здесь около тысячи торговых мест, более чем 90 % из них заняты.

— Наша задача — сделать рынки внешне привлекательными, а внутри создать комфорт и для арендаторов, и для посетителей. Развиваться эти объекты могут только в условиях конкуренции. Конечно, с торговыми центрами (чего стоит один «Тринити»!) тягаться сложно. Но вместе с тем сегодня рынки — это не только одежда, но и автотовары, целый ряд услуг, точки общепита и многое другое. Это возможность поторговаться и купить вещь дешевле. Я твердо убежден: у каждого объекта есть свой покупатель, — подчеркивает директор ЗАО «ГродноТоргСервис» Владимир Сычевский.

Изменения коснутся и вещевого рынка Южный. Недавно здесь открылась площадка лесхоза, где можно приобрести и пиломатериалы, и даже березовый сок. А с 1 апреля заработает пункт сдачи металлолома. Внимание уделят и ассортименту — сделают его более разнообразным.

Нововведения ждут и тех, кто захочет торговать на мини-рынках продукцией с собственного участка. Для них аренда места с 1 апреля повышается и обойдется в 1,40 рубля за 1 кв. м, а для отдельных категорий — 70 копеек.