Первые квартиры тут сдадут к лету 2024 года
Речь идет о новом доме, который сейчас возводят вдоль улицы Советских Пограничников рядом с универсамом «Октябрьский». Его строят на месте старого частного сектора, который состоял из порядка 10 жилых особняков.
К концу 2021 года сектор отселили, а затем и снесли, и на территорию площадью в 1,7 га заехала строительная техника. Заказчиком строительства выступает крупный столичный застройщик «АйронИнвест».
На своем официальном сайте данный застройщик опубликовал схему каждого из этажей будущего дома, и мы, взглянув на вид первого этажа, поняли данный дом строят в виде гигансткой арабской цифры «2». Согласитесь, сходство один в один.
Правда, будущий жилой комплекс не будет называться «Двойкой» или как-то еще из-за своей формы. Его давно установившееся название — ЖК «Купальский». Очевидно, это отсылка к переулку Купальский, на котором находились некоторые снесенные частные дома. Как будет выглядеть будущий дом, давно известно.
Это будет многофункциональный жилой дом на восемь секций переменной этажности (8-10 этажей), рассчитанный на 312 квартир. У него будет каркасно-блочный «скелет», а фасады — с утеплением. На первом этаже разместятся встроенные помещения — офисы или магазинчики. Под домом разместится подземный гараж-стоянка на 181 машино-место.
Сообщается, что ближайший срок сдачи дома — второй квартал 2024 года. По состоянию на 1 июля степень готовности здания составляет 50%, сообщает застройщик на своем сайте.
Не делают секрета и из информации, сколько в «Купальском» будет стоит квадратный метр. Например, в однушке за «квадрат» хотят 2430 рублей, в двушке — от 2340 до 2400 рублей. У трешек стоимость квадратного метра варьируется от 2280 до 2400 рублей. Четырехкомнатные квартиры имеют стоимость «квадрата» в 2280 рублей. Для покупателей доступна рассрочка платежей, однако в таком случае стоимость квадрата будет больше примерно на 180-200 рублей.
Парковочное место в подземном паркинге, кстати, тоже продается. За него придется отдать еще 15 тысяч рублей.
Этот участок продавали дважды
Отметим, что у данной территории вдоль Советских Пограничников, где сейчас возводится «Купальский», очень насыщенная история. Еще в январе 2018 года эту землю выкупила также минская компания «Современные бетонные конструкции» — тогда участок обошелся ей в 290 тыс рублей.
Минчане собирались возводить тут огромный жилой комплекс на 236 квартир, парковкой на 270 мест и офисами и магазинчиками на первых этажах. Однако этим планам так и не суждено было сбыться — неожиданно фирма без объяснения причин отказалась от застройки.
Однако в нашем городе они успели возвести один дом, а именно высотку на проспекте Купалы, 88Б, которая сейчас носит название ЖК «Янтарный».
Тем не менее, свято место пусто не бывает, и этот участок в 2020 году снова выставили на торги. Очередным покупателем снова становится столичная компания, но называется она уже «Айрон Инвест». Им этот участок обошелся всего в 40 тыс рублей (без учета затрат на снос).
Компания в основном возводит жилые комплексы в столице и специализируется на жилье в сегменте «премиум».
Каким будет новый жилой комплекс на улице Советских Пограничников в Гродно
К слову, «Айрон Инвест» продолжит застраивать улицу Советских Пограничников. В прошлом месяце данная компания выиграла торги, на которых получила во владение частный сектор, что находится ближе к обувной фабрике. Под снос пойдет еще 13 частных домов — а появится на этом месте еще одна многоэтажка.