В Беларуси втрое увеличат земельный залог — кого коснется нововведение
В Налоговом кодексе появилось изменение, согласно которому для участков с недостроенными или незарегистрированными капстроениями, будет применяться повышенный втрое коэффициент земельного налога.
Нововведение начнет действовать с 1 января 2023 года.
Отмечается, что это решение было принято межведомственной группой по вопросам сокращения количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства. Чтобы минимизировать количество таких объектов, было принято решение о повышенном налогообложении таких участков.
В частности, по участкам, на которых нет капитальных строений, зданий и сооружений, вводится повышенный коэффициент (втрое) для исчисления земельного налога.
При этом данная мера коснется только тех наделов, которые выделены исключительно для строительства и/или обслуживания капитальных строений. Если участок предоставлен просто для обслуживания капитальных строений, то для него повышенное налогообложение не распространяется.
Проще говоря, это касается субъектов хозяйствования или юрлиц, которые получили земельный участок для строительства и обслуживания капитального строения — например, торгового центр, офисов, предприятия, склада и прочего. При этом повышенная ставка земельного налога будет касаться и бюджетных организаций.
— После того как мы удостоверились, что цель предоставления выполнена, необходимо уточнить, какой срок прошел с момента выделения участка под эти цели или с момента изменения целевого назначения земельного участка под актуальную цель, — пояснила начальник управления прямого налогообложения Министерства по налогам и сборам Юлия Волкогонова.
Теперь налоговики спустя три года после выделения или изменения целевого назначения такого участка будут проверять, что происходит с объектами, расположенными на этой земле:
— Если на нем должны быть построены капстроения, в отношении которых предусмотрена государственная регистрация, но не осуществлена госрегистрация последнего из возводимых строений, то участок попадает под повышенное налогообложение до момента введения этого здания, — добавила Волконогова.