Помните про две старинные казармы у сквера на улице Щорса в Гродно? Смотрите, как они будут выглядеть после реконструкции
Бывшие военные казармы на улице Щорса №2 и №4 в Гродно превратят в многоквартирные жилые дома с интересными планировочными решениями. Застройщик уникальной недвижимости в центре города — строительная компания «Полесьежилстрой» — выставили проект реконструкции на общественные обсуждения.
Всего будет 74 квартиры
Напомним, брестское ОАО «Полесьежилстрой» выкупила две царские казармы в мае этого года на аукционе. К тому моменту более чем столетние здания потерял ив цене 80%. Сам застройщик признавался, что намерен перестроить пустующие казармы в жилые дома.
Было общежитие, а станет комфортабельное жилье. Две бывшие казармы на Щорса в Гродно выкупил инвестор
А уже спустя 5 месяцев владелец казарм опубликовал проект реконструкции двух зданий. Как и заявлялось ранее, казармы будут перестроены в многоквартирные жилые дома.
В казарме по Щорса, 2 (будем называть ее «двойкой») после реконструкции появится 30 квартир, а в соседней «четверке» — 44 жилых помещений. Причем в «четверке» застройщик над вторым этажом пристроит мансарду, коротая также будет жилой. Квартиры будут одно-, двух- и трехквартирные.
Общая площадь жилых помещений в «двойке» составит почти 849 кв. метров и 1344 «квадратов» в «четверке».
— Перекрытия запроектированы монолитными, перегородки – блоки из ячеистого бетона, покрытие кровли — фальцевое. Проектом предусмотрено частичное утепление стен здания в пределах жилых квартир. В части внеквартирных коридоров и в уровне цокольного этажа выполняется экспонирование аутентичной облицовочной кирпичной кладки наружных стен. Выполнено частичное расширение оконных проемов для обеспечения нормативным временем по инсоляции жилых помещений, — сообщается в документации.
Под гаражи отдадут цокольные этажи
Застройщик обещает, что на каждую квартиру будет предусмотрено одно парковочное машино-место. Чтобы решить этот вопрос, «Полесьежилстрой» пошли на оригинальный шаг.
В частности, они решили переоборудовать под парковку внутреннее пространство казарм, а именно цокольный этаж. Такие подземные гаражи будут рассчитаны на 24 машино-места.
Остальные 50 мест будут находиться снаружи на парковках рядом с домами.
Как и отмечали в «Полесьежилстрой» на этапе покупки, внутренний дворик между двумя казармами сделали закрытым для машин. Там разместятся детские игровые площадки и велопарковка. Свободную от застройки территорию озеленят — засеют газон и высадят кустарники.
Когда пройдут общественные обсуждения?
Проект реконструкции казарм на Щорса №2 и №4 выставят на общественные обсуждения. Они начнутся 18 октября и закончатся 11 ноября этого года. Если у вас есть замечания/предложения, можете высылать их в письменной или электронной форме по следующим адресам:
— Гродненский городской исполнительный комитет, площадь Ленина, 2/1, 230023, г. Гродно. Электронная почта: gorisp@gorod.grodno.by;
— Управление строительства, архитектуры, и градостроительства Гродненского горисполкома, почтовый адрес: пл. Антония Тызенгауза, 3, 230023, г. Гродно. Электронная почта: arhitektura@gorod.grodno.by;
— сервис «Электронные обращения» на официальном сайте Гродненского горисполкома.
Историческая справка «ВГ»
Изначально казармы на Щорса входили в состав огромного военного городка №11, возводить который начали в конце XIX века, поэтому, по мнению некоторых историков данный городок — один из старейших на территории Беларуси. Заложены здания были в 1886 году и окончательно построены через два года. Всего было возведено 9 кирпичных казарм и 13 других строений. Общая смета строительства составила около 650 тысяч рублей.
В разные годы они назывались по-разному: «новые казармы за железной дорогой» или «казармы за вокзалом», иногда — «казармы на Александровской слободке» или «Александровские». Осенью 1914 года тут размещался передвижной госпиталь. В межвоенный период в бывшем царском военном городке находился польский 71-ый Лидский пехотный полк имени Людвика Нарбута.
Отсюда же в первые часы ВОВ выдвинулись в район границы части уже советской 29-й танковой дивизии. Во время оккупации тут был организован «Шталаг 324» для пленных советских солдат.
Отметим, что последние годы казармы использовались как общежития, где в основном проживали семьи военных. Однако со временем всех жильцов оттуда переселили по другим общежитиям — сперва в 2016 году опустела «двойка», а прошлым летом, последний жилец оставил и «четверку». На момент переселения там проживало 49 семей.