Нет, вам не показалось, — «Белинвестбанк» на самом деле готов предоставить займ на покупку жилья с переплатой в 11,87% годовых. Правда, если углубиться в условия предоставления, все уже не выглядит так радужно.
Фото носит иллюстративный характер
Называется этот выгодный на первый взгляд займ «Недвижимость от партнера». Предоставляется для желающих приобрести свою квартиру или дом.
Минимальный первый взнос составляет всего 10% от суммы финансирования. При этом взять взаймы у банка можно до 90% от стоимости объекта недвижимости. Сумма кредита ограничивается только доходом получателя, однако общий доход можно повысить засчет привлечения ближайших родственников — в таком случае банк посчитает ваш совокупный доход и увеличит сумму кредита. Срок кредитования — 10 либо 20 лет. Вроде бы все замечательно, но…
Ну, во-первых, взять данный кредит можно только на недвижимость, которая построена застройщиками-партнерами банка. На сегодня их насчитывается 45 компаний по всей стране, однако, что интересно, в Гродненской области нет ни одного такого партнера.
А во-вторых, кредит действительно выдается по процентной ставке в 11,87% годовых. Однако только в первый, льготный год. Со второго года процентная ставка вырастает до 22,91%. Это чуть больше, чем у конкурентов, — например, у того же «Беларусбанка» по аналогичному кредиту на недвижимость «ипотека Экспресс» ставка составляет 21,5%.