В чем суть нового налога?
Напомним, данный налог на недвижимость платят все собственники жилых домов, квартир, комнат, дачи, садовых домиков и даже машино-мест. Однако для тех, кто владеет только одним объектом недвижимости, дается льгота, поэтому они налог на недвижимость не платят. А вот если человек владеет двумя или более объектами, то такой налог ему заплатить уже нужно.
Однако с 1 января 2022 года Минфин предлагает отменить эту льготу. В таком случае платить налог на недвижимость будут и те, у кого в собственности находится и одна квартира.
Со следующего года будем платить налог на квартиры — сколько, и кто освобождается от оплаты
Фото носит иллюстративный характер
Почему решено отменить льготу?
По словам замминистра Дмитрия Кийко, отменить льготу решили для выравнивания налоговой нагрузки и пополнения местных бюджетов:
— Это связано с необходимостью установить равные условия налогообложения имущества физических лиц. Сейчас у нас физлица — владельцы индивидуального жилья, являются плательщиками налога на недвижимость, а владельцы квартир в многоквартирных жилых домах его не платят.
Эта налоговая льгота пришла еще с тех времен, когда был государственный жилой фонд. Сейчас он уже в частной собственности, в основном приватизирован, но тем не менее требует бюджетных затрат по обслуживанию. В частности, за счет средств местных бюджетов меняются лифты в жилом секторе, принимаются меры по благоустройству придомовых территорий. Поэтому в целях выравнивания налоговой нагрузки между гражданами и повышения ресурсной базы местных бюджетов предлагается эту льготу отменить, — приводит слова Кийко БелТА.
Для кого сделают исключения?
Уже сейчас известно, что отменять льготу намерены не для всех категорий граждан. В частности, не будут платить за первую квартиру пенсионеры, недееспособные граждане, инвалиды I и II групп, несовершеннолетние, члены многодетных семей, ветераны ВОВ, военные-срочники и «альтернативщики».
По словам замминистра, этот список на сегодня предлагается расширить. Кем — не называется.
Сколько будем платить за первую квартиру?
Отметим, что налог на недвижимость выплачивается раз в год, в срок до 15 ноября. Сумма налога на недвижимость в отношении жилых помещений определяется исходя из расчетной стоимости 1 кв. м типового капитального строения (здания, сооружения) на 1 января, общей площади жилого помещения и ставки налога в размере 0,1%.
— Если взять Минск, то по стандартной двухкомнатной квартире цена вопроса в год составляет порядка 48 рублей, в районных центрах — 27 рублей. Но все будет происходить поэтапно, чтобы реализовать комплекс мер по совершенствованию администрирования взимания этого платежа. В следующем году, если эта мера будет принята, нужно будет внести авансовый платеж в размере 50 %, а уже в 2023 году доплатить оставшуюся сумму, — добавил Кийко.
По прогнозам Минфина, такая мера позволит дополнительно привлечь в бюджет более 21 млн рублей в год. Отмена льготы еще окончательно не принята и сейчас активно обсуждается. А учитывая «социальную чувствительность данного вопроса», ее вообще могут оставить.