Квартиру в Гродно продали дороже, чем целый дом — что происходит на рынке недвижимости

Какие квартиры продавались

Нас, специалистов риелторской компании «Магазин недвижимости», клиенты часто спрашивают, сколько стоят квартиры в Гродно и что сейчас происходит на рынке недвижимости. Отвечаем.

Цены в сделках

Август был активным месяцем, и мы в «Магазине недвижимости» совершили много сделок.

Однокомнатную квартиру на улице Кабяка мы продали за 31 тысячу долларов, на улице Белые Росы — за 29 тысяч долларов. Однокомнатные квартиры старого жилфонда на Красноармейской улице и проспекте Космонавтов ушли за 22,721 тысячи. Двухкомнатную квартиру с ремонтом на Лидской продали за 49 тысяч долларов, двушку на Комарова — за 31,5 тысячи долларов, на улице Дзержинского — за 33 тысячи долларов. Трёхкомнатную на улице Огинского клиенты купили за 39,2 тысячи долларов.

Дом в Коробчицах продан за 152 тысячи долларов, простой деревянный домик на проспекте Космонавтов — за 37 тысяч долларов. Самая дорогая квартира — на Будённого, около 164 тысяч долларов.

За август на рынке квартир Гродно средняя цена квадратного метра в сделках за месяц выросла на 3,7 % и составила 669 долларов за квадратный метр. Текущий уровень цен на 4 % выше, чем за аналогичный период прошлого года.

Спрос на квартиры

Количество проданных квартир в Гродно в августе по сравнению с июлем сократилось на 13,9 % — до 186 сделок купли-продажи.

По сравнению с августом прошлого года спрос на квартиры увеличился на 39,8 %.

В структуре проданных квартир преобладали двухкомнатные, на долю которых пришлось 49 % сделок. Чуть реже покупали однокомнатные квартиры — 29 %.

Предложение

Число выставленных на продажу квартир за месяц сократилось на 12,8 %. Однокомнатных квартир стало меньше на 18,7 %, двухкомнатных — меньше на 8,1 %, число трёхкомнатных сократилось на 15,8 %.

По сравнению с августом прошлого года предложение квартир выросло на 3,9 %.

Цены предложения

Средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир в городе в августе была 717 долларов, что на 1,1 % больше, чем месяцем ранее. На 2 % выросла средняя цена квадратного метра однокомнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 783 долларов за «квадрат». Средняя цена на двухкомнатные квартиры в Гродно — 730 долларов за квадратный метр (+2 % за месяц). Трёхкомнатные квартиры продавали в среднем за 691 доллар за квадратный метр, что на 0,7 % больше, чем месяцем ранее.

За год квартиры в областном центре подешевели на 1,6 %.

Средняя цена продажи однокомнатных квартир в августе — примерно 30 тысяч долларов, двухкомнатных — 38 тысяч. Трёхкомнатные квартиры выставляли на продажу в среднем за 47 тысяч долларов.

«Магазин недвижимости» – риэлтерское агентство в Гродно и Гродненской области. Мы сопровождаем клиента от мысли о купле-продаже недвижимости до юридически грамотной и успешной сделки. Специализируемся на продаже, покупке и обмене квартир, домов и коммерческой недвижимости, осуществляем юридическое сопровождение сделок, помогаем с оценкой и аналитикой, выгодным инвестированием, переводом квартир в нежилой фонд и другими услугами.

Гродно

https://shoprealty.by

info@shoprealty.by

+375 (152) 68-76-76

+375 (44) 596-76-76

+375 (29) 596-76-76

230023, г. Гродно, Беларусь, ул. Тимирязева, д. 10/1, офис 4

(БЦ «Августовский»)

Волковыск

https://shoprealty.by/volk/

info@shoprealty.by

+375 (1512) 25-45-4

+375 (33) 903-45-49

+375 (29) 623-74-16

ООО «Магазин недвижимости». УНП 591026293