На Большой Троицкой построят торгово-офисный центр, а рядом еще и кафе с пекарней — рассказываем подробности интересного проекта в центре Гродно
Вдобавок к уже существующим проектам по строительству гостиниц и ресторанов на улице Большая Троицкая прибавился еще один, не менее амбициозный. Рядом с налоговой инспекцией появится торгово-административный центр с выставочным залом, а поблизости возведут еще и кафе со своей пекарней, под которое отдадут… общественный туалет!
Проект, о котором пойдет речь, состоит из двух разных, но взаимосвязанных направлений — торгово-административный центр и кафе. Эти объекты роднит не только соседство (они будут находиться на расстоянии менее десяти метров друг от друга), но и один заказчик строительства, одно архитектурное бюро, в котором создавались проектные решения, и, наконец, единое стилевое оформление и историчность. О каждом мы расскажем отдельно, но надо понимать — оба здания являются частью единого замысла.
Будут строить возле налоговой? Но ведь там нет места!
Начнем с самого крупного объекта — торгово-административного центра. На языке географических обозначений говорится, что он займет территорию между зданиями №№ 39 и 33 на Большой Троицкой улице и домом №12 по 1-ой Трудовой. Но если перевести на более доступный язык, то можно сказать, что центр вырастет между инспекцией по налогам и сборам Октябрьского района и зданием, где изготавливают ключи (там еще несколько фирм, но у «ключей» самая броская вывеска).
На первый взгляд кажется, что там негде строить такой объект как торгово-офисный центр. Рядом с налоговой находится въезд на территорию детского садика, а дальше стоит частный одноэтажный дом. Однако специально для нового делового здания старый кирпичный особняк снесут. Еще в прошлом году этот участок выкупил на аукционе один из гродненских бизнесменов. Жильцам, которые там прописаны, будет предоставлена новая жилплощадь.
Проект разрабатывало известное гродненское архитектурное бюро «Интелсток Инжиниринг». Как рассказали в компании, были проведены комплексные изыскания. Их итогом стало решение строить такое здание, благодаря которому исторический квартал, сформированный на этой улице, замыкался бы.
И что там разместится?
Будущий бизнес-центр займет место не только снесенного коттеджа, но и небольшую поляну за домом. На ней ничего не растет, кроме нескольких деревьев. Также там можно заметить и старый фундамент, который остался от какой-то постройки. Стоит сказать, что будущее здание получится продолговатым — оно будет вытянуто в сторону Городничанки. Кроме того, деловой центр и дом, где изготавливают ключи, со стороны дороги на Большой Троицкой свяжут аркой, как это было сделано когда-то на улице Карла Маркса.
Здание будет состоять из подвала, двух этажей и мансарды. Известно, что в подвале разместится выставочный зал на 450 кв.метров, где будут проходить различные экспозиции и выставки. Помещения под торговлю и услуги займут 1-й этаж, а на втором будут находиться площади под офисы. Также офисы будут и на мансардном этаже.
Кафе на месте общественного туалета — как такое возможно?
А теперь расскажем и про второй проект — кафе. Оно будет соседствовать с торгово-офисным центром, и будет находиться ближе к парковке на Виленской. Займет оно территорию, которая на карте обозначена как «1-ая Трудовая, дом 2». Однако скрывается за этой формулировкой не что иное как старый общественный туалет.
Заметить неприметное и к тому же почти подвальное помещение на поляне, заваленной листвой от десятка расположенных тут деревьев, можно не сразу. На вид это небольшая кирпичная постройка с черной крышей из гудрона, высота не превышает уровень человеческого колена. Рядом есть небольшая площадка, где стихийно паркуются автомобили.
Возвели эту постройку в начале 1950-х годов как общественный туалет. Сейчас он находится на балансе местного УЖРЭПа, который отдал помещение в аренду бизнесмену. К слову, об истинном предназначении этого объекта говорят два отдельных входа, расположенные на разных концах. Ступеньки ведут вниз, однако на спусках закреплены створки калитки — они приварен друг к другу и закрыты на замки. Очевидно, что это входы для сугубо «М» и «Ж».
Но скоро это заброшенное строение ждет новая жизнь. Строители разберут его, а фундамент усилят для того, чтобы надстроить сверху еще один этаж с мансардой. Подвал займет пекарня, где будут готовить свежую выпечку. Попробовать эту продукцию можно будет на 1-м этаже, где собственно и разместиться кафе. Мансарду отдадут под администрацию заведения. В теплое время года террасе будет располагаться посадочная зона.
Логичный вопрос — а нет ли ничего такого в том, чтобы открывать заведение общепита на месте туалета. Как нам ответили специалисты «Интелсток Инжиниринг», по неизвестным причинам по назначению этот объект никогда не использовался. Так что бояться совершенно нечего.
И когда они откроются?
Сейчас оба проекта выставлены на общественное обсуждение. Если появятся замечания и предложения, Гродненский горисполком принимает их до 13 декабря 2019 года. В документах говорится, что строительство будет вестись на протяжении 2020-21 годов.
