Жилая недвижимость на взлёте: итоги октября
Октябрь — активный месяц на рынке жилой недвижимости. С начала 2019 года зарегистрировано максимальное количество сделок — 192. При этом средняя цена квадратного метра выросла незначительно — на 1,6%.
Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».
В октябре было зарегистрировано 192 сделки купли-продажи квартир. Большая часть покупателей всё также предпочитает жильё со вторичного рынка — 83% (или 140 квартир) против 27% (или 52 квартиры), которые пришлись на новостройки. Количество проданных новостроек возросло, что повлияло на возросшее количество сделок, так и на среднюю цену.
Средняя цена жильяв октябре выросла до отметки 645 долларов за «квадрат», что на 10 долларов (или 1,2%)больше, чем в сентябре. По итогам месяца цена вернулась на уровень августа 2019 года. В целом заметна тенденция к постепенному росту.
Соотношение проданных квартир с разным количеством комнат существенно не меняется от месяца к месяцу.
В октябре продали 41 однокомнатную квартиру. Средняя цена «квадрата»—690 долларов.Самой недорогой оказалась маленькая однокомнатная квартира площадью 24,7 кв. м. в деревянном доме на Кольцевой улице — 16 500 долларов, по самой высокой цене — 36 000—продана «однушка» в монолитных домах-свечках на переулке Поповича.
Двухкомнатные квартиры— постоянные лидеры продаж в Гродно. В октябре зарегистрировали 71 сделку с «двушками». В среднем покупатели платили 651 доллар за кв. м в таких квартирах. По итогам месяца самой недорогой оказалась «хрущёвка» на первом этаже в кирпичном доме на улице Мира. Её цена —19 200 долларов. Самой дорогой оказалась квартира в домах-«свечках»на проспекте Янки Купалы. Конечная цена —50000.
67 трехкомнатных квартир нашли покупателей в октябре. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки»— 623 доллара. Это сопоставимо с майским всплеском цен на трёхкомнатные квартиры. Цена увеличилась за счёт большого количества проданных новостроек.Меньше всего заплатили за «хрущёвку» на предпоследнем этаже на Пушкина— 27900 долларов, а самую большую сумму отдали покупатели«трёшки» площадью 90 кв. м в доме 2000-х годов постройки на проспекте Янки Купалы — 71500.
Четырехкомнатные квартиры в октябре отличились большим, чем в предыдущих месяцах, количеством сделок — 13 проданных квартир.Выросла и средняя цена на эти квартиры — 565 долларов за кв. м. «Брежневка» площадью 59 кв. м на Фолюше обошлась покупателям 27 000 долларов. Самая дорогая квартира продана за 58 000 долларов,в монолитном доме 2000-х годов на Клецкова.
Аналитика подготовлена на основе данных предоставленных НКА, комнаты и доли не учитывались.
Адрес: ул. Мицкевича, 2а
Режим работы: пн.–пт. 9:00–19:00
Звоните с 9:00 до 21:00 (без выходных) по телефонам:
+375-29-531-30-00 (МТС, Viber, WhatsApp, Telegram)
+375-44-531-30-00 (Velcom)
+375 (152) 55-59-99
Мы в соцсетях
«ВКонтакте» vk.com/centr_kvartir
«Одноклассники» ok.ru/centrkvartir
Instagram instagram.com/centr_kvartir