Жилая недвижимость: итоги продаж июля 2019 года
Второй месяц лета удивил своими результатами. Июль отметился наибольшим количеством сделок с начала года — 152, а также значительным ростом цен — на 5,5 %.
Это довольно нестандартная ситуация, так как обычно середина лета сопровождается снижением покупательской активности из-за разгара сезона отпусков. Такие основные тенденции выделили специалисты агентства недвижимости «Центр квартир».
Всего за июль зарегистрировали 152 сделки. Жильё со «вторички» всё так же покупают значительно больше — 92,8 % (или 141 квартиры) против 7,2 % (11 квартир), которые пришлись на новостройки.
Средняя цена жилья выросла до отметки 651 доллар за «квадрат», что на 34 доллара (или 5,5 %) выше июня. Такой значительный рост можно объяснить ожиданием покупателей дальнейшего роста цен на жильё и попыткой «запрыгнуть в последний вагон». Нашими специалистами также было отмечено увеличившееся количество заявок по покупке квартир для студентов, поступивших в гродненские вузы.
В июле нашли покупателей 47 однокомнатных квартир. Средняя цена «квадрата» в них — 684 доллара. Однокомнатная хрущёвка на улице Доватора обошлась всего в 18 700 долларов, тогда как «однушку» в доме 2015 года постройки на Малыщинской продали за 35 000 долларов.
«Двушки» по-прежнему самые продаваемые квартиры. В июле зарегистрировали 71 сделку с двухкомнатными квартирами. В среднем за квадратный метр в квартире с двумя комнатами платили 647 долларов. По итогам месяца по самой низкой цене продали хрущёвку на улице Горького — 17 200 долларов. Самой дорогой оказалась «двушка» в самом сердце города, на Советской улице, 6, — 58 000 долларов.
Всего за июль продали 31 трёхкомнатную квартиру. Средняя стоимость квадратного метра «трёшки» — 613 долларов. Меньше всего заплатили за квартиру в историческом центре на улице Кирова — 28 600 долларов, самую большую сумму отдали покупатели трёхкомнатной «чешки» на улице Строителей — 55 500 долларов.
В июле продали 3 квартиры с четырьмя комнатами. Средняя цена их — 523 доллара за квадратный метр.
