В Беларуси изменился порядок признания домов и квартир не соответствующими санитарным и техническим требованиям. Постановление Министерства ЖКХ №32 от 31 октября опубликовано на Национальном правовом Интернет-портале РБ.
Правила распространяются на многоквартирные, блокированные и одноквартирные жилые дома и их придомовые территории, отдельные квартиры в таких домах, общежития.
Документом установлены два перечня дефектов: согласно первому, жилые помещения признают пригодными для проживания, но не соответствующими санитарным и техническим требованиям, второму — посчитают непригодными для проживания и могут снести.
В первом списке 13 пунктов. Так, по новым правилам, жилые помещения на чердаках, в подвалах, с высотой потолков менее 2,4 метра, без отопления, вентиляции, естественного освещения в кухнях и комнатах, а также дома и квартиры, расположенные слишком близко к дороге, и т. д., будут признавать не соответствующими санитарным и техническим требованиям. При этом жить в них можно.
Если же физический износ каменных жилых домов составляет свыше 70 %, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов — более 65 %, а также в том случае, если предаварийное состояние жилых помещений устранить невозможно, жилые помещения признают непригодными для проживания, то есть аварийными. Они подлежат сносу.
Новые правила введены для принятия решений по домам и квартирам, которые не соответствуют санитарным и техническим нормам: восстанавливать их для использования по назначению, либо переводить в нежилые, либо сносить.