Модульные здания как временное жилье для строительных бригад

Компания-застройщик обязана обеспечить наемным рабочим комфортные условия проживания с доставкой (трансфер в обе стороны) из общежитий близлежащих городов. Такой тип организации работы затратный, поэтому строительные компании заинтересованы в размещении рабочих рядом со стройками и хотят купить модульные здания.

Комфортными вариантами для компаний и наемных строителей являются модульные здания, в которых рабочие живут, как в общежитиях. В результате люди не тратят время на поездку к строительному объекту, а проживают в рабочих поселках.

Модульные контейнерные блоки стоят дешево, поэтому предпочтительны в качестве временного размещения вблизи строительных объектов. В статье рассмотрим, почему сборочные конструкции для возведения жилого здания являются оптимальным решением проблем размещения строителей; укажем преимущества эксплуатации и технологии создания контейнерных блоков; проведем сравнение с традиционными вариантами временного жилья.

Преимущества модульных зданий для строительных бригад

Модульные здания в виде блок контейнеров отлично подходят для обустройства жилых помещений, предназначенных для рабочих строительных бригад. Производители отмечают преимущества конструкции:

1. Скорость монтажа. Здания возводят из сборных элементов, которые собирают на производстве и привозят на место установки. Сэндвич-панели находятся в металлическом каркасе – обладают хорошей механической прочностью, защитными свойствами. Для сборки зданий модульного типа достаточно двух-трех дней. Для сравнения, традиционные дома или общежития строят три-четыре месяца. Если на место размещения привозят готовые модульные здания, сразу после установки можно проводить заселение.
2. Мобильность. Сборочные элементы крепят специальными болтами к основанию и соединяют между собой. Это дает возможность быстрого демонтажа и переноса зданий.
3. Экономичность. Включая затраты на строительство, эксплуатацию и обслуживание, модульные домики обходятся намного дешевле. Конструкции возведены из металла и сэндвич-панелей, которые не требуют ухода и денежных затрат в процессе эксплуатации. Основной бюджет рассчитан на приобретение модульных зданий.
4. Комфорт. Сразу после сборки блок-контейнера в помещение подводят электричество, ставят обогреватели, организуют санузел. Компании обеспечивают комфортные условия проживания для рабочих путем создания функционального и теплого жилого помещения.
5. Адаптивность. В модульных зданиях создают различные планировки, конструируют подходящие конфигурации зданий и получают отдельные блоки разного назначения в зависимости от площади, количества и расположения перегородок.

Особенности модульных зданий для строительных бригад

1. Производители отмечают у модульных конструкций устойчивость к внешним воздействиям. Готовые здания, собранные из сэндвич-панелей, адаптированы к сложным погодным условиям, механическим нагрузкам.
2. Безопасность блок контейнеров на стройплощадке обусловлена металлическим каркасом и деревянной обрешеткой стен, потолков, пола.
3. Комплектация. Стандартная комплектация модульных зданий для строительных бригад включает помещения разного назначения: спальные места – одноярусные и двухъярусные кровати; санузлы; кухни.

Модульные здания для строительных бригад обладают необходимым комфортом и минимальным набором функций для комфортного проживания во время вахтового периода вдали от дома.

Материалы и технологии

Невысокие цены на модульные здания обусловлены недорогими стройматериалами, которые удачно сочетаются с технологиями и уникальными свойствами:

1. Сэндвич-панели. Строительные элементы для сборки контейнерных блоков изготавливают в виде плотно уложенных слоев: отделки внутри помещений – ЛДСП; пароизоляционной мембраны, обрешетки из дерева; минерального утеплителя; ветрозащитной мембраны; финишного слоя фасада. Основным преимуществом использования сэндвич-панелей для строительства модульных зданий являются хорошие теплозащитные характеристики: предотвращение теплопотерь, защиту от внешних механических воздействий. Сэндвич-панели стоят недорого, не требуют ухода во время эксплуатации, подходят для быстрого монтажа и демонтажа в случае переноса модульных домиков.
2. Металлический каркас. Базовую часть сборки используют для укрепления стен, потолков, пола, оконным рам и дверей. Соединение частей здания осуществляется благодаря металлическому каркасу. Производители выбирают данный материал для комплектации модульных бытовок, чтобы обеспечить износостойкость домиков, прочность соединения, устойчивость, механическую прочность.
3. Современные технологии. При производстве модульных зданий применяют инновационные технологии, среди которых разработка сэндвич-панелей. Новшество строительной индустрии заключается в возможности сборки небольшого здания и доставки готового домика на место установки либо транспортировки отдельных частей конструкции и финишного монтажа строения в вахтовом поселении.

Сравнение с традиционными вариантами размещения

Еще 10-15 лет назад единственным местом размещения строителей и подсобных рабочих были общежития, которые расположены на окраине города. Сегодня у строительных подрядчиков есть возможность организовать жилье для наемных вахтовиков в непосредственной близости от строящегося объекта.

Основными вариантами расселения являются бытовки и модульные здания с функциональными преимуществами:

• комфорта;
• долговечности;
• доступной стоимости.

Бытовки значительно уступают модульным зданиям по комфорту, так как хорошо отапливаются, в помещениях есть электричество, санузел, кухня. У бытовых помещений низкие теплосберегающие характеристики, короткий срок службы; комнаты не отвечают требованиям пожарной безопасности и санитарии.

Металлический каркас и сэндвич-панели модульных зданий превосходят бытовки по долговечности, так как в сборке бытовых конструкций используют некачественные материалы. Модульные здания из-за легкости стройматериалов собирают до двух-трех этажей, а бытовые – могут быть только одноэтажными.

Стоимость компактного блок контейнера примерно приравнивается к аналогичным помещениям бытовки, но удобство и комфорт проживания значительно превосходят устаревшие строения.

Популярным способом размещения строительных бригад является аренда жилья, которая имеет следующие преимущества:

• подрядчик не несет ответственности за состояние помещений, не проводит текущий и капитальный ремонты;
• присутствуют стандартные удобства проживания;
• есть подключение инженерных сетей; водоснабжение; отопление; газоснабжение.

Аренда жилья для рабочих имеет недостатки:

• организация трансфера на место работы и обратно за счет подрядчика;
• рабочие часто меняют место работы – переходят на близлежащие объекты либо находят высокооплачиваемые вакансии в городе.

Заключение

Модульные здания из сэндвич-панелей и металлического каркаса – легкие и прочные конструкции, из которых собирают функциональные жилые объекты. Помещения из сборочных элементов соответствуют стандартному набору базовых требований для создания комфортного проживания в сложных климатических условиях.

Из-за легкости сборочных элементов модульные здания могут быть составлены в два-три этажа, быстро собираются и демонтируются при необходимости переноса. Готовые контейнерные блоки устанавливают на фундамент, платформу, сани или полозья для последующего перемещения по снегу, льду; на подкатные тележки или шасси для движения по дороге.

Полученные объекты для строительных бригад стоят недорого, но имеют высокие эксплуатационные свойства.

Три видео