29 декабря исполнилось 25 лет со дня основания РУП «Институт недвижимости и оценки». Будучи созданным постановлением правительства в 1999 году, на первом этапе институт занимался сертификацией риэлтэрских услуг.
Вместе с Белорусской ассоциацией недвижимости эксперты ведомства разрабатывали стандарты отрасли, формировали цивилизованный рынок услуг.
И все-таки главным направлением деятельности института в последующем стала оценочная деятельность.
Пик роста профессиональной специализации института и формирование команды высококлассных профессионалов пришелся на период руководства организацией Леонидом Русьяновым, который был генеральным директором с 2001 по 2011 гг.
Становление института происходило в условиях разгосударствления и акционирования предприятий. Эксперты были вплотную задействованы в оценке имущества для РУП «Нафтан» и РУП «Полимир», реализовывали проекты для промышленных гигантов ОАО «БЕЛАЗ», ОАО «Беларуськалий», ОАО «БМЗ», ОАО «Белвторчермет» и других предприятий. Полученные результаты не только укрепили авторитет института в оценочной отрасли, но и способствовали установлению долгосрочного партнерства с отечественными и зарубежными компаниями.
Накануне юбилея генеральный директор РУП «Институт недвижимости и оценки» Виктория Красовская ответила на вопросы «ВГ».
— Виктория Викторовна, расскажите немного о команде института.
— Развитие предприятия шло непрерывно на протяжении 25 лет. Начав с одного отдела, благодаря общим усилиям сегодня институт занимает прочные позиции на рынке и представляет собой команду из более чем 100 квалифицированных специалистов, нацеленных на результат. Для удобства работы с нашими партнерами мы создали сеть филиалов во всех областях.
Для нашей сферы, точно могу сказать, что специалисты – это главная ценность организации. Институт вырастил не одно поколение оценщиков, которые в настоящее время как продолжают работать в этой отрасли, так и используют навыки в других.
В своей работе мы придерживаемся принципа: «Можно искать где-то лучшей жизни, а можно создавать ее здесь и сейчас». Исходя из него мы решаем задачи наших партнеров, осваиваем новые направления и внедряем инновационные подходы. Ценим порядочность и честность, работаем на качество и результат. Я всегда подчеркиваю: «Институт – это не просто место работы. Это образ жизни!»
— Каковы роль и место института в системе оценочной отрасли?
— Развитие команды всегда побуждает к развитию видов деятельности. Например, оценочная – это основной вид деятельности, в котором мы держим пальму первенства по наличию наивысших компетенций в стране. Богатейший опыт привел к тому,
что на рынке нам доверяют как гиганты отечественной экономики (оценить интеллектуальную собственность, уникальный имущественный комплекс или сделать оценку по стандартам МСФО), так и граждане, которые обращаются за оценкой, скажем, своих квартир для налогообложения или залога, автомобилей для целей «растаможки».
Да и как может быть иначе, если наш опыт позволяет быть основным исполнителем по разработке технических кодексов установившейся практики. Мы создаем документы, которым должны следовать все оценочные организации.
Немаловажным направлением является участие наших сотрудников в образовательном процессе при подготовке действующих и будущих оценщиков.
В качестве позитивного фактора следует отметить наше членство в Ассоциации оценочных организаций, которая создана в целях координации развития оценочной деятельности.
Далее – реализация имущества.
Разнообразие товара побуждает нас осваивать все виды продажи: от очных или электронных торгов на собственной торговой площадке до продажи через интернет-магазин gostorg.by. Работа в этом направлении позволяет найти наиболее эффективный метод для поиска покупателя. Одна из наших главных миссий – максимально эффективное продвижение товара, при котором покупатель и продавец с легкостью находят друг друга.
Важным видом деятельности стала реализация военного демилитаризованного имущества. Мы – единственные официальные продавцы, определенные соответствующим Указом
Президента Республики Беларусь. Продажа такого имущества через нас позволяет уйти от «перекупщиков».
Отдельным блоком проходит товароведческая и строительно-техническая экспертиза, которые весьма востребованы именно в наше время массового потребления, где у людей все меньше времени остается на выбор качественных товаров и услуг. В этом процессе институт держит марку в работе с клиентами.
Наконец, важным и интересным направлением деятельности является оказание комплекса услуг в области имущественных отношений. Подготовка документов на объект для продажи либо аренды, профессиональное сопровождение сделки позволяет нашим партнерам уверенно принимать решения о распоряжении имуществом и подписании договора без опасений и рисков. На рынке услуг сегодня действительно мало специалистов этой сферы и мы успешно помогаем «закрыть» эту нишу.
— Каковы перспективы дальнейшего развития института?
— Текущие планы предприятия включают и внедрение информационных технологий, и развитие новых направлений, и обустройство офисных помещений. А вот единая, глобальная цель — счастливые сотрудники и удовлетворенные клиенты.
Говоря о перспективах, мы всегда помним прошлое и свои корни.
Накануне юбилея хочу от себя лично и нашего коллектива выразить слова искренней благодарности бывшим руководителям, особенно Русьянову Леониду Андреевичу, который смог по маленьким крупицам основать такое предприятие.
А дальше… Я уверена, что самое интересное РУП «Институт недвижимости и оценки» ждет впереди!
УНП 500833225