Какие домики сейчас покупают, сколько стоит жилье за городом и что еще можно выгодно приобрести, рассказали риэлтеры агентства недвижимости «Юриэлт» Людмила КАШКО и Дарья ГОРОШКО.
По их словам, наиболее популярны объекты, расположенные возле водоемов и лесов. Важное значение имеют хорошие подъездные пути и небольшая удаленность от города. Огромным плюсом будет наличие удобств на даче: воды, канализации, камина или печки.
В основном предпочитают дачи, готовые для комфортного отдыха, либо недорогие участки для строительства. Как вариант также домик в деревне. Цены разнятся: за дачу чаще всего готовы отдать до 12 тысяч долларов, дом в деревне — до 20 тысяч долларов.
— Если средства позволяют, покупатель скорее выберет дом в деревне, потому что там можно зарегистрироваться, тогда как в садовом товариществе даже на установку «глухого» забора надо согласие соседей, — отмечает Дарья Горошко. — Вот недавно семья из Гродно купила дом в деревне Пальница, что в пяти километрах от Гожи, с большим участком, рядом лес и Неман, есть хорошая дорога, транспорт ходит регулярно. Он обошелся им в 16 800 долларов. Часть суммы погасили средствами семейного капитала. Есть спрос и на дом в Салатье (в пяти километрах от Поречья). В 50 метрах — ж/д станция, электричка ходит четыре раза в день. Недалеко два озера и лес с грибными и ягодными местами. И цена приемлемая — 5 900 долларов.
Сегодня хорошие дачные дома приобретают в основном семьи с детьми. Как правило, для жизни и отдыха летом. Средний возраст покупателя — 30–40 лет.
— Для тех, кто не может внести всю сумму сразу, есть кредитные программы. Займы предоставляются на строительство (приобретение) домокомплекта, строительство дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика) под 12,5–14,4% годовых, — добавляет Людмила Кашко.
В тему
ТОП-5 дач и домов под Гродно
Агентство недвижимости «Юриэлт» предлагает большую базу объектов загородной недвижимости: участки в садовых товариществах (СТ), бюджетные варианты садовых домиков, а также дачи для круглогодичного проживания. Для желающих купить дачный домик подороже и наслаждаться природой и отдыхом, агентство подготовило несколько интересных предложений.
1. Дача в СТ «Энергетик-4»
Дом с мансардой, 2022 года постройки, площадь — 80 кв. м. Утеплен, оштукатурен и окрашен. Внутри — деревянная отделка. На участке (почти 10 соток) высажены садовые деревья, выложена тротуарная плитка. Цена — 29 000 долларов.
2. Дача в СТ «Лесовод-Чеховщина»
Дом 2008 года постройки, площадь — 74 кв. м. Есть электричество, печное отопление, скважина, канализация, газ привозной. Имеется баня с туалетом и душевой кабиной. На участке (около 7,5 соток) находится красивый ухоженный пруд, зона барбекю, беседка. Цена — 36 900 долларов.
3. Дача в СТ «Золотые пески».
Дом с мансардой, 2022 года постройки, площадь — 65 кв. м. Обшит натуральным деревом. В нем две комнаты, кухня-гостиная, туалет и душ. Есть бойлер, печное отопление, вода — колодец, канализация — местная. Участок — 8,13 сотки. Есть гараж, сараи, баня, собственный искусственный водоем. Цена — 47 500 долларов.
4. Дача в СТ «Друзья»
Дом с мансардой и террасой, 2019 года постройки, площадь — 114 кв. м. В доме 5 жилых комнат, 2 санузла, камин. Ремонт выполнен по дизайнерскому проекту. Продается с мебелью и техникой. Участок — 9 соток. Цена — 92 000 долларов.
5. Дача в СТ«Надежда-2»
Дом 2023 года постройки. Подведен газ, электричество, канализация. Участок — чуть больше 9 соток, с прекрасным видом на лесную полосу, неподалеку два красивых озера. Цена — 42 000 долларов.
Куда обращаться
Получить бесплатную консультацию можно в офисах агентства недвижимости «Юриэлт» по адресам: ул. К. Маркса, 30 и ул. Горького, 63. Специалисты агентства помогут подобрать наиболее подходящий вариант дачи, а также расскажут, как приобрести домик за городом с привлечением кредита.
Телефоны:
+375 (33) 911-17-41,
+375 (29) 770-98-54,
+375 (152) 624-122.
yrielt.grodno@mail.ru
www.instagram.com/yrielt.grodno