На крыше старинных зданий выросли деревья, в помещениях и на территории никто не убирал мусор. За забор вокруг комплекса легко проникали подростки. Бомжи тащили отсюда цветные металлы и даже как-то устроили внутри небольшой пожар. Сооружение с 140-летней историей превратилось в заброшенную полуразвалину.
Хозяин, СООО «Экопроминвест», который еще четыре года назад обещал открыть здесь гостиницу, музей пива, мини-пивоварню и прокат лодок на набережной, не только не приступил к стройке, но даже не взялся разрабатывать проектно-сметную документацию и не законсервировал старинное здание.
Как рассказала главный специалист отдела культуры, идеологии и по делам молодёжи Гродненского горисполкома Наталья Пасюта, владельцев трижды наказывали за «несоблюдение охранных обязательств» и «нарушение правил благоустройства и содержания населённых пунктов». Так, в 2015 году они заплатили штрафы 100 и 90 базовых величин, а в конце прошлого года — 30 базовых (всего в пересчёте — около 2,5 тысячи долларов).
Власти поняли, что владелец не собирается восстанавливать архитектурный памятник, и через городскую прокуратуру в конце 2015-го обратились в суд. Иск об изъятии комплекса пивзавода и передаче его в интересах государства экономический суд рассматривал больше года. Как сообщила начальник отдела статистики и анализа судебной практики Экономического суда Гродненской области Ольга Совца, в конце прошлого года постановили изъять у владельца в интересах государства объект историко-культурной ценности — комплекс пивоваренного завода.
Однако пока в деле больше вопросов, чем ответов, поскольку такая процедура проводилась в Беларуси впервые, в законодательстве подробно не прописано, как поступать дальше. Нет точного определения, какие права у горисполкома на пивзавод. Непонятен дальнейший порядок продажи объекта. Кроме того, как один из вариантов развития событий — возврат компании «Экопромэнерго» денег, которые она заплатила при покупке завода.
Как рассказал заместитель председателя Гродненского горисполкома Андрей Болтрик, точно известно, что горисполком имеет право искать инвестора и выставить завод на публичные торги. Городские власти не могут национализировать, то есть присвоить себе комплекс зданий. По какой стартовой цене бывший пивзавод будут продавать на аукционе, будет определять минская государственная организация, подчиненная Минкультуры, «Проектреставрация». Около месяца назад горисполком обратился в компетентные республиканские органы госуправления с просьбой объяснить, что делать с заводом дальше, или принять соответствующий нормативный документ.
Между тем неравнодушные гродненцы продолжают придумывать, что могло бы появиться в этом месте. Студент политехнического колледжа Артём Бубен предложил создать музейно-туристический комплекс и открыть в помещениях пивзавода хостел, ресторан и музей. Проект парень представил на конкурсе «100 идей для Беларуси» в прошлом году.
В 2014 году дизайнер из Минска Екатерина Савицкая разработала свой проект. По её задумке, в комплексе зданий уместились бы музейно-выставочный зал истории завода, мини-пивоварня с баром, концертная площадка, скалодром, хостел, офисные помещения. На территории — прогулочный парк с рампами для скейтбордистов и велодорожками.
Справка «ВГ»
Завод, выпускавший пиво с 1877 года, закрылся в 2007-м. Частная компания «Экопроминвест» купила его в октябре 2012 года по сниженной в три раза цене и должна была восстановить за три года. К слову, фирма, зарегистрированная в Борисове, специализировалась в том числе на оптовой торговле чугуном и сталью. В 2014 году владелец, никому не сказав, незаконно перепродал историко-культурную ценность фирме из Орши «ЖаВаС-Инвест» уже без условий по срокам реконструкции. Как выяснила прокуратура, владельцы этих структур были в родственных отношениях. Сейчас оба предприятия находятся в стадии банкротства.