В районных администрациях Гродно стали снимать с очереди на жилье многодетные семьи. Оказалось, что некоторые льготники хотят быстро получить квартиру, прописываются в Гродно, а живут в других городах и даже областях. Чтобы исключить такие ситуации, специалисты по распределению жилья приходят к очередникам с рейдами.
Фотоколлаж Сергея Людкевича
Хитрят многодетные из глубинки
Схему по быстрому получению жилья очередники начали практиковать год-полтора назад. Чтобы получить квартиру по льготному кредиту на 40 лет под 1 % годовых, один из многодетных супругов прописывается в Гродно у дальних родственников или чужих людей по договору найма. Наш город выбирают не случайно. По мнению специалистов жилищных отделов, в Гродно быстрее всех в стране строят жилье по госзаказу. Например, в администрации Октябрьского района, распределяя квартиры на 2015 год, уже опросили многодетные семьи, которые стали на очередь всего полгода назад.
Чтобы проверить, действительно ли человек живет, а не только прописан в Гродно, специалисты выезжают к нему с проверкой. Если достаточно доказательств, что семья хитрит, ей отказывают в предоставлении жилья. Так, в Октябрьском районе в сентябре сняли с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий многодетную семью из Брестской области.
— Мама троих детей прописалась в Гродно по договору найма, а сама работает в Брестской области. Муж работает и прописан там же. Дети там ходят в детский сад. Мы приехали с проверкой, а женщину предупредил хозяин, и она уже ждала нас в квартире. Но то, что человек приезжает в отпуск, не значит, что он живет в Гродно. Ведь ее семья полностью ведет свой быт в другом месте, — говорит зам-начальника отдела ЖКХ и благоустройства администрации Октябрьского района Елена Бадмаева.
Так же пыталась получить квартиру и другая семья из белорусской глубинки.
— Женщина родила третьего ребенка и сразу прописалась по договору найма у родственницы в Гродно. Однако она забыла, что обязательное условие — проживание, а не просто регистрация по месту жительства. Мы приехали с проверкой — квартира закрыта. Связались с родственницей, а она говорит, что, мол, квартирантки в Гродно нет, а в квартире несколько месяцев идет ремонт, — рассказывает главный специалист юридического отдела администрации Ленинского района г. Гродно Мария Рукша.
На разные хитрости идут и сами гродненцы. Одни, имея жилье, стараются «выбить» дополнительные квартиры, в которых годами не живут или, не выплатив кредит, сдают в аренду без оформления договора найма.
Комнаты в общежитиях закрыты много лет
Кроме многодетных семей, на уловки идут и другие льготники — те, кто прописан в общежитии более десяти лет. Когда комиссии приезжают на место, оказывается, что комнаты годами пустуют или в них прописано по пять человек. Если жильцов нет, опрашивают соседей. Их свидетельств достаточно, чтобы снять человека с очереди.
Однако, несмотря на высокий спрос на жилье, много и тех, кто отказывается от строительства. Елена Бадмаева говорит, что сейчас это примерно 30 % из тех, кому предлагают. В основном — одинокие люди, которые долго живут в общежитиях, или мало-обеспеченные семьи.
По закону, если три раза отказался от квартиры, с очереди должны снять. Однако некоторые, когда подходит очередь, просят, чтобы им жилье не предлагали из-за сложного материального положения, добавляет Мария Рукша.
А очередь всё растет
За последний месяц выросло число людей, которые становятся на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Только за половину сентября заявления в администрацию Ленинского района г. Гродно написали около 80 человек.
— Сейчас очень много гродненцев попадают под категорию нуждающихся. Люди становятся на очередь, иногда даже не имея права на льготный кредит. Они надеются, что законодательство когда-нибудь изменится и они рано или поздно построят жилье, — отмечает Мария Рукша.
В администрации Октябрьского района в августе очередь выросла на 120 человек, в их числе 35 многодетных семей. Для сравнения: в августе 2013 года на учет нуждающихся стало всего 64 человека, многодетных было в три раза меньше — примерно 12 семей.
— Если брать по количеству трехкомнатных квартир в одном доме, то те, кто стал на учет за один месяц, полностью занимают многоэтажку. Причем некоторые многодетные семьи даже не скрывают, что рожают ребенка только ради расширения площади, — отмечает Елена Бадмаева. — Естественно, что из-за такого «бума» меньше квартир будет оставаться для молодых семей с двумя несовершеннолетними детьми.
Сколько построили жилья по госзаказу
Ленинский район:
2014 год — 7 домов на 504 квартиры
2015 год — 7 домов на 568 квартир
Октябрьский район:
2014 год — 7 домов на 617 квартир
2015 год — 7 домов на 722 квартиры
В 2013–2015 гг. все дома по госзаказу строили в микрорайоне Южный–5 (Ольшанка).
Справка «ВГ»
На 1 сентября в Ленинском районе в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 15 607 человек, в Октябрьском районе — 20 193.
За 2015 год в Октябрьском районе получили квартиры 180 многодетных семей и 120 молодых семей с двумя несовершеннолетними детьми. В Ленинском районе за 9 месяцев 2015 года — 211 молодых семей,
42 многодетные и еще 46 получат до конца года. В августе цена
1 кв. м жилья с отделкой была около 7 млн рублей, без отделки — около 6 млн рублей.