Однако такое соглашение полностью не защищает ни их, ни людей, которые за ними присматривают.
Выяснить нюансы договора пожизненного содержания нас заставило письмо, которое пришло в редакцию. Читательница Галина Александровна написала, как лишилась наследства. «Моя 95-летняя приятельница как-то подписала договор купли-продажи своей квартиры с соседями, хотя и не знала об этом. Одинокая старушка исправно платила счета за коммунальные услуги, несмотря на то что квитанции приходили не на ее имя. Конечно, я обратилась в прокуратуру, где провели расследование. Суд затем признал договор недействительным.
Я пожалела женщину и начала за ней ухаживать, за это она заключила со мной договор пожизненного содержания, оставляя мне квартиру. Но после ее смерти деньги за квартиру меня обязали выплатить государству и признали незаконным подобное соглашение. Но до сих пор не понимаю, почему меня лишили квартиры?» – написала Галина Александровна.
Как пояснила заместитель председателя суда Ленинского района, судья Анна Чилеко, если гражданин был признан недееспособным при заключении какой-либо сделки, то последующие договоры, подписанные им, считаются недействительными. Что же касается договора пожизненного содержания, то таковых с каждым годом становится все больше. И неудивительно: с каждым годом растет цена на квадратные метры. «Дело в том, что одинокие люди не до конца понимают, что значит договор пожизненного содержания. А если бы осознали смысл, желающих заключить его почти не осталось, как и объявлений «опишу квартиру за присмотр», – говорит наша собеседница.
Как только пенсионер подписывает соглашение, он перестает быть собственником квартиры, ему просто в ней можно проживать. За это новый владелец должен оплачивать коммунальные услуги, обеспечивать пожилого человека питанием, уходом, оплатить ритуальные услуги. Но если пойдет что-то не так, пенсионеру сложно доказать, что за ним плохо ухаживают. С другой стороны, есть вероятность, что и пожилой человек может манипулировать людьми, оговаривая их.
Выяснить нюансы договора пожизненного содержания нас заставило письмо, которое пришло в редакцию. Читательница Галина Александровна написала, как лишилась наследства. «Моя 95-летняя приятельница как-то подписала договор купли-продажи своей квартиры с соседями, хотя и не знала об этом. Одинокая старушка исправно платила счета за коммунальные услуги, несмотря на то что квитанции приходили не на ее имя. Конечно, я обратилась в прокуратуру, где провели расследование. Суд затем признал договор недействительным.
Я пожалела женщину и начала за ней ухаживать, за это она заключила со мной договор пожизненного содержания, оставляя мне квартиру. Но после ее смерти деньги за квартиру меня обязали выплатить государству и признали незаконным подобное соглашение. Но до сих пор не понимаю, почему меня лишили квартиры?» – написала Галина Александровна.
Как пояснила заместитель председателя суда Ленинского района, судья Анна Чилеко, если гражданин был признан недееспособным при заключении какой-либо сделки, то последующие договоры, подписанные им, считаются недействительными. Что же касается договора пожизненного содержания, то таковых с каждым годом становится все больше. И неудивительно: с каждым годом растет цена на квадратные метры. «Дело в том, что одинокие люди не до конца понимают, что значит договор пожизненного содержания. А если бы осознали смысл, желающих заключить его почти не осталось, как и объявлений «опишу квартиру за присмотр», – говорит наша собеседница.
Как только пенсионер подписывает соглашение, он перестает быть собственником квартиры, ему просто в ней можно проживать. За это новый владелец должен оплачивать коммунальные услуги, обеспечивать пожилого человека питанием, уходом, оплатить ритуальные услуги. Но если пойдет что-то не так, пенсионеру сложно доказать, что за ним плохо ухаживают. С другой стороны, есть вероятность, что и пожилой человек может манипулировать людьми, оговаривая их.