Когда откроют «Белосток» и построят гипермаркет в Вишневце?
Белосток» будет пивным рестораном. По требованию инвесткомиссии реконструкция должна закончиться уже в ноябре. Владелец объекта не уверен, что успеет.
Гипермаркет в районе 4-ой больницы тоже пока «завис». Его строительство должно начаться только будущей весной. Что будет дальше с долгостроями?
Когда накормят в «Белостоке»
В «Белостоке» больше планов, чем дела. Пивной ресторан площадью около 900 квадратных метров расположится в подвальном помещении. Есть гарантии рестораторов, что они готовы арендовать площади. Будут в здании и офисные помещения.
Правда, популярная когда-то точка общепита была продана еще 6 лет назад. Как сообщает начальник отдела коммунального имущества и приватизации горисполкома Святослав Карпинский, аукционы проходили 4 раза, лот ушел с торгов 30 сентября 2004 года. Владельцем здания стала минская фирма «Конверсион», которая впоследствии разорилась, не выполнила сроки ввода объекта, была оштрафована. Позже ресторан достался ИЧУТПП «Фертэко». Предприятие должно было ввести объект в строй до 2009 года. Но и новый владелец уже два раза платил штрафы из-за несоблюдения сроков.
Представитель компании «Фертэко» Александр Моисейчиков рассказал, что из-за долгих согласований проекта потеряно много времени. Один из многих примеров – во время прохождения архитектурным проектом «Реконструкция бывшего ресторана «Белосток» по ул. Городничанской, 20 в городе Гродно» государственной экспертизы, Гродненскими электрическими сетями были изменены технические условия подключения объекта к электросетям. В связи с этим пришлось заново разрабатывать электрическую часть проекта и сегодня эта часть проходит повторную экспертизу. «К новому году вряд ли в «Белостоке» будут пить пиво», – добавил он. Здание, где располагался ресторан, включено в список историко-архитектурных ценностей, поэтому приходится соблюдать определенные требования. В момент передачи строение находилось в аварийном состоянии. На фасадной стене есть элементы лепнины, ковки, которые нужно восстановить. На сегодняшний день согласован архитектурный проект, идет выбор генподрядчика.
Гипермаркет откроется через 4 года?
Второй в городе гипермаркет превращается в долгострой. Комиссия по реализации инвестиционных проектов считает проект компании «Тринити Инвест» проблемным. Как сообщают в комиссии, в очередной раз продлили сроки начала строительства. Теперь инвесторам разрешили приступить к работам весной. Как выяснилось, стройка пройдет в два этапа. Первый должен завершиться в конце 2012 года, второй – только в 2014 году.
Председатель правления иностранного предприятия «Тринити Инвест» Александр Караник сообщил, что, вложив в объект около 4 миллионов евро, компания от него отказываться не планирует. Он рассказал также, что освоение участка уже началось. Проект трехуровневого здания подготовила творческая мастерская архитектора Кривошеева. Он прошел экспертизу, проведены геодезические изыскания на территории. Решаются также вопросы транспортного движения в районе строительства. Как стало известно, гипермаркет пока остается без названия. Чтобы дать имя объекту, планируется объявить конкурс.
Отобрать или оштрафовать
Эта и другие схожие ситуации, когда инвесторы годами не начинают работы на приобретенных объектах, на контроле комиссии по инветспроектам. Кого-то штрафуют, некоторые проданные объекты вернулись городу. К примеру, участок Калючинская – улица Советская – площадь Советская изъят в связи с невыполнением взятых обязательств.
Уже несколько лет как законсервировано здание бывшей фабрики художественных изделий. Как сообщают в горисполкоме, сейчас город ищет покупателя на долгострой.
Еще в 1992 году фабрика «Сузорье», где работало более 800 человек, решилась броситься в рыночную стихию и одной из первых в Беларуси была преобразована в народное предприятие. В 2005 году минское ЗАО «Стецкевич» приобрело здание бывшей фабрики для реконструкции под жилой дом, а на первом этаже инвестор планировал разместить объекты торгово-бытового назначения. Сначала там шили спецодежду, потом этот бизнес стал невыгодным. В конце концов денег на реконструкцию не хватило.
На улице 17 Сентября фирма «Евроторг» (торговая марка «Евроопт») купила более чем за миллиард рублей право аренды земли под строительство общественно-торгового центра. Построить планировали уже в конце этого года. Не удалось. Обещали начать строительство в сентябре, завершить хотят в следующем году.