Сколько платить за дом, дачу, гараж и квартиру
В соответствии с Законом Республики Беларусь «О платежах за землю» от 18.12.1991 № 1314 – XII (с учетом внесенных изменений и дополнений), Законом Республики Беларусь «О налоге на недвижимость» от 23.12.1991 № 1337 – XII (с изменениями и дополнениями), плательщиками земельного налога и налога на недвижимость являются физические лица, имеющие объекты налогооб-ложения – земельные участки, находящиеся в собственности, пожизненном наследуемом владении или пользовании, жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты: две и более), надворные постройки, гаражи, иные здания и сооружения.
На основании Закона Республики Беларусь от 13.11.2008 г. № 450 — З «О Республиканском бюджете на 2009 год», решения сессии Гродненского городского Совета депутатов от 20.12.2006 № 95 «О бюджете города Гродно на 2009 год» и решений Гродненского городского исполнительного комитета от 13.02.2007 № 88 «Об уплате налога на недвижимость физическими лицами», от 18.02.2005 № 103 «О коэффициентах качества среды с учетом различных факторов, влияющих на стоимость зданий и строений, принадлежащих физическим лицам» на 2009 год установлены следующие ставки по имущественным налогам:
Частный сектор
Ставка земельного налога для владельцев индивидуальных жилых домов составляет 3108 руб. за одну сотку. Налог на недвижимость исчисляется по ставке 0,1 % от стоимости зданий и сооружений с учетом коэффициентов качества среды и типа населенного пункта.
Садоводческие товарищества
Ставка земельного налога для владельцев садовых домиков, расположенных в черте г. Гродно, составляет 3108 руб. за одну сотку. Налог на недвижимость – 0,1 % от стоимости садовых домиков с учетом коэффициентов качества среды и типа населенного пункта. При отсутствии оценки – исходя из стоимости типового садового домика. Размер налога на недвижимость составляет 18910 руб.
Гаражи
Размер земельного налога в массивах застройки индивидуальных гаражей составляет 37910 рублей. Для расчета налога на недвижимость применяется стоимость гаражей по данным Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру г. Гродно. При отсутствии оценки — исходя из стоимости типового гаража. Размер налога на недвижимость для блочных (кирпичных) гаражей с погребом – от 20850 до 43000 рублей, без погреба – от 9210 до 19000 рублей, металлических гаражей – от 6710 до 13840 рублей в зависимости от местонахождения гаража.
Квартиры
Согласно ст. 4 Закона Республики Беларусь «О налоге на недвижимость» от 23.12.1991 № 1337 – XII (с изменениями и дополнениями) при наличии у граждан двух и более квартир в многоквартирных домах, от налога на недвижимость освобождается только одна, причем выбор льготируемого помещения принадлежит плательщику. Ставка налога на недвижимость составляет 0,1 % от стоимости квартиры.
Земельный налог и налог на недвижимость уплачиваются не позднее 16 ноября 2009 года путем внесения причитающихся сумм наличными денежными средствами в банк, налоговый орган либо отделение почты.