Суббота, 25 января
  • Погода в Гродно
  • 2
  • EUR2,3339
  • USD2,113
  • RUB (100)3,4178
TOP

Жаркая пора на рынке недвижимости: итоги декабря

Декабрь — активный месяц на рынке недвижимости. В декабре 2019-го было зарегистрировано 206 сделок — больше, чем в любой другой месяц прошедшего года.

Средняя цена квадратного метра несколько снизилась. Специалисты агентства недвижимости «Центр квартир» кратко описали ситуацию на рынке недвижимости Гродно.

Активность в декабре прежде всего связана с желанием большинства покупателей решить квартирный вопрос до конца года.

По-прежнему спрос стимулирует кредитная политика банков. Процентная ставка по кредитам постепенно снижается. С 20 ноября процентная ставка по кредитам снизилась с 13,1 до 12,9 %, с 8 января — до 12,47 % годовых.

Доля новостроек в последние месяцы растёт. В декабре соотношение проданных квартир с вторичного рынка и новостроек остановилось на уровне 64,1 % (132 квартиры) против 35,9 % (74 квартиры). Увеличение доли новостроек связано с активным строительством микрорайонов и жилых комплексов в городе.

Средняя цена жилья в декабре снизилась на 1,4 % (до 646 долларов) по сравнению с ноябрьским пиком. В основном это произошло за счёт большого количества зарегистрированных сделок с новостройками, цены за «квадрат» в которых были определены значительно раньше.

Соотношение проданных квартир в разрезе количества комнат в целом не меняется. Рейтинг популярности по-прежнему возглавляют двухкомнатные квартиры. Однокомнатные и трёхкомнатные сопоставимы по продажам.

За декабрь было продано 47 однокомнатных квартир. Средняя цена «квадрата» подросла 711 долларов. «Однушка» на Кирова площадью 18 квадратных метров была продана за 17 000 долларов. Самую дорогую  купили в элитном доме на улице Будённого, 28 — конечная цена 42 000 долларов. Это квартира свободной планировки площадью 72 «квадрата».

По двухкомнатным квартирам было зарегистрировано 89 сделок. Квадратный метр в среднем стоил 661 доллар. По самой низкой цене — за 18 000 долларов — ушли две квартиры: в деревянном доме на улице 17 Сентября и в блокированном деревянном доме на улице Ивлиева, 11. Самую большую сумму отдали за квартиру в новом микрорайоне Ольшанки — 51 000 долларов.

По итогам декабря 64 трёхкомнатные квартиры нашли покупателей. Средняя стоимость квадратного метра снизилась до отметки 582 доллара. Меньше всего заплатили за «брежневку» на улице Сокольской — 26 000 долларов. По самой высокой цене продали «трёшку» в новых домах на улице Пушкина — 65 000 долларов.

В декабре было продано 6 четырёхкомнатных квартир. Средняя цена квадратного метра — 584 доллара. Квартиру площадью 77 «квадратов» в кирпичной высотке на Горького на последнем этаже купили за 41 000 долларов. Самая дорогой оказалась просторная квартира площадью почти 150 квадратных метров в элитном доме на Пороховой. Конечная цена — 66 000 долларов.

Адрес: ул. Мицкевича, 2а

Режим работы: пн.–пт. 9:00–19:00

Звоните с 9:00 до 21:00 (без выходных) по телефонам:

+375-29-531-30-00 (МТС, Viber, WhatsApp, Telegram)

+375-44-531-30-00 (Velcom)

+375 (152) 55-59-99

myrealtor.by

Мы в соцсетях

«ВКонтакте» vk.com/centr_kvartir

«Одноклассиники» ok.ru/centrkvartir

Instagram instagram.com/centr_kvartir

Самое читаемое

Разное