Как взять кредит на жильё и не прогореть?

Получение жилищного кредита сопряжено с огромными рисками — выплачивать долг банку придётся в течение долгих лет. Неизвестно, что может случиться за это время — потеря работы, болезнь или финансовый кризис. Если клиент не сможет отвечать по обязательствам, банк заберёт залоговое имущество. Согласитесь, мало приятного, если заёмщик выплачивал кредит несколько лет, а после — остался ещё и без квартиры? Однако решение проблемы существует — узнайте обо всех подводных камнях кредита на жильё в Беларуси и защитите себя от финансовых потерь.

Подводные камни и риски жилищного кредитования

Покупка квартиры — удовольствие не из дешёвых: неудивительно, что на рынке есть масса мошенников, которые стремятся обмануть заёмщиков. Существует несколько наиболее распространённых рисков, когда берёте кредит на жильё:

  • Кризисные явления в экономике — например, произойдёт резкое падение цен на недвижимость и банк потребует полностью погасить кредит;
  • Увеличение ставки по кредиту, её рост в зависимости от степени инфляции;
  • Скачок валютных курсов — соответственно, сумма кредита может увеличиться в несколько раз;
  • Обман со стороны застройщика — квартира может оказаться юридически «грязной», либо компания заберёт деньги и не выполнит свои обязательства;
  • Заёмщик потеряет работу или заболеет, в результате чего не сможет платить по счетам.

На самом деле оградить себя от подобных рисков сложно — обстоятельства бывают непреодолимой силы, к примеру, жильё пострадает из-за стихийного бедствия или пожара.

На что обратить внимание при выборе кредита на жильё?

И всё же можно существенно сократить вероятные риски. Для этого требуется внимательнее относиться к заключению договора и выполнению своих обязанностей. Итак, как выбрать программу кредитования?

  • Отдайте предпочтение надежным банкам. Для этого изучите предложения по кредитам на жильё проверенных банков Гродно на портале. Не гонитесь за самой низкой ставкой, возможно, за ней скрываются не самые радужные условия;
  • Не берите кредитов в евро и долларах — вы не застрахованы от внезапных скачков, можете потерять на обмене валюты;
  • Всегда страхуйте свои риски — узнайте, предусмотрена ли такая возможность в самом банке, либо подберите оптимальную программу в сторонней компании;
  • Тщательно изучайте условия договора — банки могут скрывать существенные нюансы сделки, однако в документах они всё равно отражаются. Лучше всего привлечь опытного юриста;
  • Сотрудничайте с одним банком — для постоянных клиентов действуют скидки и проводятся акции;
  • Собирайте максимум бумаг — при снижении банковских рисков будет уменьшена и процентная ставка по кредиту.

Кроме того, не торопитесь при выборе кредита в Гродно. Здесь вы сможете взять кредит в Гродно, но прежде следует ознакомиться с предложениями всех банков города и выбрать для себя подходящее.

Учесть все подводные камни жилищного кредитования невозможно — риски заёмщика в этой сфере всегда очень высоки, поэтому стоит заранее взвесить все преимущества и недостатки получения кредита. И самое главное — не забудьте о страховой программе: если потребительские кредиты можно и не страховать, то при оформлении жилищного кредита не стоит подвергать себя лишней опасности.

ООО «Майфин». УНП 192711843