Агент без конверта

В четверг в Министерстве юстиции белорусские риелторы обсудят, как жить дальше. Многие опасаются, что с внедрением новшества агентства не удержатся на плаву, так как граждане перестанут обращаться к профессионалам, а предпочтут совершать операции купли-продажи самостоятельно. Маклеры уговаривают быстрее подписывать договоры, пугая клиентов ростом цен в апреле. Однако профессионалы опровергают слухи. Реальных оснований для этого нет. Процесс будут контролировать Минюст и Госконтроль. Об этом сообщила начальник управления адвокатуры и лицензирования юридической деятельности Министерства юстиции Беларуси Галина Гришковец: «Доходный бизнес превращается в оклад, недобросовестный риелтор уже не сможет брать «наличку» в конверте. С помощью тарифов легализовали те деньги, которые люди раньше вносили мимо кассы. Простому гражданину без специального образования не представлялось возможным понять, за что он платит».  Она рассказала, что маклеры стали спекулировать: «Говорят, быстрее заключайте сделки, цены поднимутся. Но раньше человек не знал, сколько платить. А теперь есть договор, возможности платить агентам в карман подрываются».
Потребитель должен быть ориентирован на процент от стоимости квартиры. Как сообщает директор фирмы «2К и К» Юрий Крупица, агентство и раньше оперировало процентами от цены, правда, основная масса сделок заключалась по двухпроцентной ставке. «Цены вверх не поползут, но может вырасти спрос на квартиры, – полагает он. – А вот «черные» маклеры получат проблемы. Мы бы рекомендовали не стремиться сэкономить 300–700 тысяч на самостоятельном оформлении, так как без страховки можно потерять больше».

Справка «ВГ»
Тариф на услуги купли-продажи объектов недвижимости установлен в зависимости от стоимости объекта. Один процент – если объект стоит свыше 200 тысяч евро, три – до 50 тысяч евро.
Консультационные услуги стоят три базовые величины. Подбор вариантов сделки с объектами недвижимости: квартира – 45, жилой дом – 60, земельный участок – 40, дача – 45, гараж – 20, нежилой объект – 95. Подбор варианта аренды объектов жилого фонда для физических лиц – пять, для юридических лиц – 20, нежилых помещений – 25. Установлены ставки и на другие услуги.